Срочная продажа - Резиденция у Воды «Дыхание Счастья»

Резиденция у Воды «Дыхание Счастья» – роскошный трехэтажный дом с собственным СПА-комплексом на берегу Финского залива

Срочная продажа

Всего два дня показов – 24 и 25 февраля
Особняк будет продан 27 февраля по цене лучшего предложения

Превратите вашу жизнь в шедевр собственного сочинения!

г. Сестрорецк, ул. Полевая, д. 24.
Входит в Курортный район Санкт-Петербурга
Общая площадь – 1262м²
Участок (ИЖС) – 56 соток

«Умный дом» в курортном городке – высшие блага цивилизации, чистый воздух и лазурь балтийских волн

Если вы устали от суеты мегаполиса и мечтаете о размеренной гармоничной жизни с высоким комфортом, то вы в шаге от своей мечты. Сегодня у вас есть редкая возможность поселиться в уютном курортном городе, являющемся частью Северной столицы и познать все прелести этого чудесного места.

Роскошный зелёный парк «Дубки» окружает дом с двух сторон и постоянно дарит вдохновение: яркие краски золотой осени или пестроту звонкого лета, белоснежные покрывала зимы или робкое весеннее пробуждение природы.

Всегда чистый воздух и пьянящие свежестью ветры

Изумительные пейзажи Финского залива с глубокой лазурью балтийских волн.

Открытая ветрам гладь Сестрорецкого залива – идеальное место для вейкборда и кайтсерфинга.

На лоне безумно красивой балтийской природы находится великолепный «умный» дом с современной автоматизированной системой, который создан, чтобы дарить своим владельцам ежесекундное наслаждение.

ВИДЕО

Дом – надежная крепость

Дом построен в 2014 году по индивидуальному проекту из качественных надежных материалов.

Крыша – германский натуральный камень
Стены – кирпич, несущие – бетон с арматурой
Облицовка – финский кирпич
Дом стоит на плите, установленной на сваях
Основание – более 180 свай глубиной от 8 до 14 метров (каждая свая выдерживает нагрузку до 28 тонн)
Проведена экспертиза почвы
До самого дома асфальтированные дорожки

Все необходимые коммуникации

Газопровод подведен к дому (среднее давление)
Водоснабжение – из городского парка
Электричество 100 кВт (3 фазы, 2 кабеля, стабилизатор, в случае отсутствия электричества включается бесшумный генератор)
Отдельная котельная
Uponor
Интернет (оптоволокно)

Безопасность

Система автоматизации «Умный дом»
Видеонаблюдение с телефона
Охрана (Росгвардия)

Красота в деталях

Три уровня комфорта

1 этаж

Левое крыло:

Гостиная с камином и столовая (56 м²)
Кухня (22 м²)
Санузел (5 м²)
Хозяйственное помещение (7,5 м²)
Хозяйственное помещение (10,7м²)

Правое крыло:

Спальня (40 м²)
Гардероб (16,5м²)
Кабинет (20,8 м²)
Санузел (7,4 м²)

В центре:

Прихожая
Гостиная (126 м²)
Лифт

2 этаж

Два симметричных крыла (правое и левое, в каждом идентичные комнаты)
Левое крыло:

Кабинет (23,5 м²)
Спальня (38,4 м²)
Гостиная (20,2 м²)
Гардероб (18 м²)
Санузел (7,4 м²)

Правое крыло:

Кабинет (23,5 м²)
Спальня (35,7 м²)
Гостиная (20,2 м²)
Гардероб (20,2 м²)
Санузел (7,4 м²)

В центре:

Музыкальная гостиная (92 м²)

Мансардный этаж

Помещения свободного назначения

В доме есть СПА-комплекс

Хаммам
Сауна
Соляная комната
Джакузи с гидромассажем
Комната отдыха
Массажный кабинет
Салон красоты
Зимний сад
Два бассейна

Большой бассейн:

фильтрация воды через проточные фильтры с кварцевым песком
нагрев воды через теплообменники
обеззараживание с помощью автоматического замера и дозирования гипохлорита, а также ультрафиолетового облучения
дополнительное оборудование – противоток, гидромассаж, водопад
защитное автоматическое энергосберегающее покрытие (жалюзи).

Малый бассейн:

фильтрация и обеззараживание аналогично с большим бассейном
четыре гидромассажных места.

Условия продажи

Всего два дня показов – 24 и 25 февраля
Особняк будет продан 27 февраля по цене лучшего предложения

Огромный участок с ландшафтным дизайном – территория гармонии и отдыха

Соседство с парком позволяет, гуляя по собственному участку, наслаждаться встречами с озорными белками и свежестью, которую обеспечивает множество зелени.

На участке расположены:
Летний домик
Беседка
Гараж
Автомойка
Парковка
Здание для персонала (охрана, водитель, домработница)

Сестрорецк – лучший пригород Северной столицы

Город входит в состав Санкт-Петербурга (петербургская прописка)
Находится в Курортном районе, где все соответствует названию
Множество достопримечательностей и объектов культурного наследия
Благоустроенные пляжи, куда едут отдыхающие из всех районов Питера
Жителям городка доступны нестандартные интересные развлечения: водно-моторный спорт, прогулки на яхтах, терренкур, загородные клубы с бильярдом и минигольфом.
Развитая социальная инфраструктура: школы, детские сады, поликлиники, аптеки, банки, множество магазинов.